Con l'Unità d'Italia inizia la stagione delle demolizioni e della cementificazione della città storica prima, e del suburbio poi. La necessità degli alloggi si trasformerà progressivamente in un'emergenza sociale a causa degli sventramenti degli anni ‘30 del Novecento e dell'incremento migratorio, poi inasprita dai bombardamenti nel '43. Nel 1924, fuori del Piano regolatore del 1909 si costituisce ufficialmente Torpignattara, territorio solcato da vigne, rivi urbani e emergenze archeologiche, come il Mausoleo della madre di Costantino da cui trae il nome, ma anche al centro di alcune rotte commerciali tra la campagna e la città. Dalla costituzione di un mercato, si era passati alla realizzazione di un quartiere in cui fa la comparsa un'edilizia auto finanziata dai singoli gruppi familiari con esiti anche pregevoli, dai palazzetti delle famiglie più abbienti - liberamente ispirati a modelli più aulici dei nuovi quartieri borghese - e i nuclei abitativi “semi rurali” come quello formato da casette con back e front garden in stile “piccola Londra” di Via Capua; dopo una decina di anni dalla fondazione ufficiale, il Governatorato si occuperà di fornire alcuni servizi essenziali e di caratterizzare l'area con edifici in stile Razionalista, come il Cinema Impero o la ex Scuola  Michelazzi oggi Pisacane. Il quartiere è attualmente meta per gli amanti di Street Art, in virtù delle decine di murales che colorano le sue strade spesso raccontando le storie della comunità.